TYPOVÝ PROJEKT RODINNÉHO DOMU

Firma Betonové stavby - Group s.r.o. Vám předkládá celkem osm variant typizovaných řešení dispozic a tvarů rodinných domů. Výhodou výběru z katalogu typových projektů je zejména rychlost pořízení projektové dokumentace, srovnání jednotlivých technických řešení mezi sebou, komplexnost a správnost z hlediska platných norem a předpisů a zejména správné užití základních stavebních materiálů, ze kterých je stavba projektována. Všechny předložené typové projektové dokumentace je možné upravit dle individuálních požadavků stavebníka. Možné je zrcadlení projektové dokumentace s ohledem na světové strany daného pozemku, pohyby příček, změny velikostí otvorů, alt. podsklepené varianty či přistavěné garáže. 
Typové projektové dokumentace jsou zpracovány jako dokumentace ke stavebnímu povolení (pakliže není domluveno jinak), její součástí je osazení stavby do terénu, projekt ZTI (zdravotně technické instalace) a projektová dokumentace elektro a topení. Projektová dokumentace neřeší napojení na venkovní inženýrské sítě . Ceny typových projektových dokumentací, které jsou uvedeny u jednotlivých projektů zahrnují úpravy v „běžném“ rozsahu a neobsahují DPH. 

INDIVIDUÁLNÍ PROJEKT RODINNÉHO DOMU

V případě, že jsou Vaše požadavky na Váš budoucí dům specifické (např. dům větších rozměrů nebo atypických tvarů, výrazná svažitost stavební parcely, částečné využití RD pro podnikání či jinou činnost atd.) je vhodné objednat individuální projekt rodinného domu, který bude tyto specifické nároky akceptovat.
Veškeré tyto Vaše požadavky s Vámi rádi osobně projednáme a nabídneme Vám takové řešení, které Vám bude doslova „ušité na míru“. Při zpracování individuální projektové dokumentace se vždy na základě prvotních jednání zpracovává studie rodinného domu, která poslouží jednak jako podklad pro případné vydání územního rozhodnutí popř. pro projednání na příslušném stavebním úřadě a zároveň vytvoří vizuální představu o přenesení představ do reality. Na prvotní konzultaci je s sebou třeba vzít výpis z katastru nemovitostí a mapku pozemku včetně fotografií, požadavky příslušného stavebního úřadu na způsob zástavby v konkrétní lokalitě (odstupové vzdálenosti, výška hřebene, typ domu) a hlavně požadovaný popis funkcí jednotlivých místností a částí domu (nejlépe vlastní představu skicu, model,...).
Studii pro individuální projekty je možné zpracovat i ve vizualizačním programu (např.ARCON) v 3D prostoru., tudíž je možné si výsledný efekt prohlédnout popř. „projít“ tak, aby si bylo možné udělat reálný názor na budoucí stavbu. Ceny individuálních projektových dokumentací se pohybují dle své náročnosti v cenové hladině 25.000,- až 35.000,- Kč + DPH 19 %. Standardní dodací lhůta těchto projektových dokumentací je cca 6 – 8 týdnů od úvodního jednání.

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE RODINNÉHO DOMU 

Projekt rodinného domu je dodáván v 5-ti paré /kopiích/.

Rozsah projektové dokumentace, která je předmětem smlouvy o dílo

A. OBJEMOVÁ A DISPOZIČNÍ STUDIE OBJEKTU (RD, ŘRD, jiný) 
zpracovaná v měřítku 1 : 100

• půdorysy všech jednotlivých podlaží (PP, NP) 
• řez objektem 1 x 
• pohledy 4 x 
• situace s umístěním objektu 1 x 

B. PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ ŘÍZENÍ
podle § 56 a násl. zákona č. 50/1976 Sb. v platném znění (stavební zákon) 
pro vydání stavebního povolení - PDSP

B.1. Stavební část: 1. Souhrnná technická zpráva 2. Průvodní technická zpráva 3. Situace M 1 : 1000 4. Situace M 1 : 250 5. Základy M 1 : 50 6. Půdorys přízemí M 1 : 50 7. Půdorys podkroví M 1 : 50 8. Řez A - Á M 1 : 50 9. Krov M 1 : 50 10. Střecha M 1 : 50 11. Pohled východní M 1 : 50 12. Pohled západní M 1 : 50 13. Pohled severní M 1 : 50 14. Pohled jižní M 1 : 50 15. Kladečský výkres stropu M 1 : 50 16. Skladby podlah, střechy  17. Výpis oken, dveří

B.2. ZTI vnitřní vodovod a kanalizace: 1. Technická zpráva 2. Vodovod vnitřní , půdorysy 3. Kanalizace vnitřní , půdorysy 4. Vodovod, kanalizace podélné řezy  B.3. Vytápění a ohřev TUV:  1. Technická zpráva 2. Výkresy rozvodů ústředního vytápění, umístění a dimenze vytápěcích těles, schéma zapojení B.4. Elektrická instalace a hromosvody: 1. Technická zpráva 2. Vnější kabelový rozvod  3. Elektroinstalace přízemí a podkroví  4. Schéma rozvaděčů 5. Půdorys střechy s hromosvody  6. Uzemnění

 Pozn.: Projektové dokumentace BS VARIACE I - VIII i individuální projektové dokumentace jsou zpracovávány výhradně ze stavebního materiálu z výrobní produkce firmy Betonové stavby - Group s.r.o.

CENA DODÁVKY MATERIÁLU ŘEŠÍ 

Základní cena stavby „na klíč“ vychází ze standartního provedení kompletní stavby, neobsahuje pouze vnější přípojky inženýrských sítí, zemní práce a terénní úpravy. Tyto práce si zajišťuje investor sám.

PROJEKTOVÉ PRÁCE:

1. Bednící dílce na montáž základových pasů dle PD včetně vodorovného armování
2. Tepelně izolační tvárnice SUPER IZO popř. IZO PLUS na obvodové zdivo přízemí a podkroví, včetně dodávky tepelně-izolační pytlované maltoviny
3. Vnitřní nosné zdivo z betonových tvárnic TN 30 alt. TN 25 včetně zdící pytlované maltoviny 
4. Betonové cihly na různé dozdívky (příček, štítů, výškové dorovnání základů, ...) na stavbě
5. Betonové příčkovky TP na zdění vnitřních příček tl.100 mm popř. 150 mm včetně zdící malty
6. Stropní konstrukci BSK na zastropení půdorysu přízemí 
7. Veškeré ocelové výztuže do ztužujících a pozedních věnců (třmínky + tyčové oceli), tahové příložky atd.
8. Nosné ocelové výztuže do překladů v systému SUPER IZO popř. IZO PLUS
9. Vnitřní prefabrikované překlady (PŘ 60/190/dl.) do nosného a příčkového zdiva
10. Komínové těleso BLK - Klasic včetně příslušenství
11. Dopravu veškerého materiálu přímo na stavbu ve vzdálenosti 200 km od výrobny ( v případě menší vzdálenosti stavby od výrobny bude na cenu dopravy poskytnuta sleva )

Pozn.: Součástí každé předané projektové dokumentace je konkrétní ocenění vlastní dodávky materiálu, včetně ocenění dopravy přímo do daného místa stavby a zahrnutí případných poskytnutých slev.

CENA DODÁVKY HRUBÉ STAVBY ŘEŠÍ 

1. Zemní práce
2. Provedení základové desky a pasů včetně hydroizolací
3. Vyzdívku hrubé stavby z materiálu firmy Betonové stavby - Group s.r.o.
4. Montáž komínového tělesa BLK
5. Montáž ŽB schodiště (alt. ocelové, dřevěné)
6. Dodávku a montáž dřevěného sbíjeného krovu
7. Dodávku a montáž betonové střešní krytiny BRAMAC, včetně doplňků + oplechování
8. Tepelné a zvukové izolace
9. Dopravní náklady (cena pro vzdálenost 200 km) ,diety , zařízení staveniště a režijní náklady

Uvedené ceny u jednotlivých projektů RD jsou orientační, přesnou cenovou nabídku (položkový rozpočet) zpracujeme na základě konkrétní projektové dokumentace s přihlédnutím na přesné požadavky investora.

 

CENA DODÁVKY STAVBY NA KLÍČ ŘEŠÍ